Blogue

Blogue

Le service de logement Airbnb est-il avantageux pour votre placement immobilier?

Le service de logement Airbnb est-il avantageux pour votre placement immobilier?

Le service de logement Airbnb est-il avantageux pour votre placement immobilier? Le phénomène du service de logement Airbnb, où les propriétaires louent leurs habitations privées comme des chambres d’hôtel, a pris le monde par assaut. Lancé en 2008, Airbnb se trouve dans plus de 65 000 villes et 191 pays. Le modèle Airbnb n’est pas pour tous, mais il peut être rentable pour les investisseurs immobiliers.

Read More
Êtes-vous parmi les milléniaux qui dépendent d’un acompte provenant d’un don familial?

Êtes-vous parmi les milléniaux qui dépendent d’un acompte provenant d’un don familial?

À mesure que les prix de logements montent en flèche au Canada, les milléniaux sont de plus en plus exclus du marché, à moins de compter sur l’aide d’un acompte sous forme d’un don de la « banque de Maman et Papa ». Nés entre 1980 et le début des années 2000, les milléniaux constituent un groupe dynamique qui veut aussi réaliser le rêve canadien d’être propriétaire d’habitation. Or, un peu plus du tiers des milléniaux sont propriétaires d’un logement

Read More
La révolution nette zéro

La révolution nette zéro

Les maisons à consommation énergétique nette zéro, une tendance qui prend de plus en plus d’ampleur dans le secteur de la promotion immobilière, sont conçues pour produire autant d’énergie qu’elles en consomment, permettant ainsi aux propriétaires de réduire leur empreinte environnementale de même que leurs factures d’électricité. De plus, lorsque ce type de structure produit un surplus d’énergie, celui-ci peut être redirigé vers le réseau électrique, afin d’alimenter d’autres maisons.

Read More
Le pouvoir de la préautorisation

Le pouvoir de la préautorisation

Lorsqu’il s’agit de l’achat d’une propriété, la plupart d’acheteurs s’y jettent avec un budget approximatif. Un budget approximatif peut être risqué si vous voulez mettre la main sur une maison qui est hors de portée de vos finances. La première chose à faire c’est d’obtenir la préautorisation hypothécaire. Une fois la préautorisation obtenue, l’acheteur, muni d’un budget clair, peut cibler ses recherches sur des propriétés selon une fourchette de prix déterminée. Non seulement vous économisez du temps et de l’argent, mais vous évitez la déception.

Read More
Il est temps d'inspecter votre toit!

Il est temps d'inspecter votre toit!

L'hiver approche à grands pas. C'est donc le moment idéal pour procéder à l'inspection de votre toit, afin de garantir une protection optimale contre les rigueurs de la saison froide! Selon l'âge de votre toit, les matériaux dont il est composé et le climat dans lequel vous vivez, il pourrait être préférable d'inspecter votre toiture deux fois par année, idéalement au printemps et à l'automne. Bien qu'il soit possible d'effectuer un examen visuel du toit depuis le sol, il est toujours recommandé de recourir aux services d'un inspecteur professionnel.

Read More
Suivez les six étapes ci-dessous pour économiser du temps et de l'argent, à l’approche de la rentrée scolaire!

Suivez les six étapes ci-dessous pour économiser du temps et de l'argent, à l’approche de la rentrée scolaire!

1. Faites l'inventaire des articles que vous avez déjà. Évitez de faire des achats superflus et dispendieux, en dressant l’inventaire des articles que pouvez réutiliser : cartables, calculatrices, fournitures artistiques, etc.

Read More
L'inspection préachat

L'inspection préachat

L'inspection préachat vise à détecter tous les défauts d'une propriété, afin de permettre à l'acheteur de prendre une décision éclairée et d'éviter des surprises coûteuses. Durant l'inspection, l'inspecteur en bâtiments examinera chaque pièce de la maison, afin de déceler et d'évaluer tout défaut présentant un risque à la santé ou la sécurité des occupants : problèmes structurels, signes de dégâts d'eau, électroménagers défectueux, problèmes d'insectes ou d'animaux nuisibles, etc. L'inspecteur formulera également des prévisions quant aux coûts des réparations qui devront être effectuées dans le futur.

Read More
La différence entre une charge standard et une charge accessoire

La différence entre une charge standard et une charge accessoire

Si vous contractez un prêt pour l'achat d'une propriété, votre prêteur exigera une garantie de remboursement sous la forme d'une charge hypothécaire, qui sera enregistrée au bureau d'enregistrement immobilier de votre province. Ce processus garantit votre prêt hypothécaire résidentiel par la valeur de votre propriété et donne certains droits au prêteur quant aux modalités de votre contrat. Il existe deux types de charges : la charge standard et la charge accessoire

Read More
L'évolution du taux préférentiel et des règlements relatifs aux hypothèques

L'évolution du taux préférentiel et des règlements relatifs aux hypothèques

Au Canada, le taux préférentiel et les règlements établis par le gouvernement ont une incidence directe sur les hypothèques. Au cours des dix dernières années, la chute drastique du taux préférentiel, combinée à l'adoption de nouveaux règlements, a permis aux consommateurs d'assumer un niveau d'endettement plus raisonnable.

Read More
La mise de fonds : 5 % ou 20 %?

La mise de fonds : 5 % ou 20 %?

Si vous comptez acheter une maison, l'une des décisions les plus importantes que vous aurez à prendre sera de déterminer le montant à verser pour votre mise de fonds. Au Canada, la mise de fonds minimale est de 5 % pour une propriété qui sera occupée par le propriétaire et de 20 % pour une propriété locative. Notez également qu’une mise de fonds inférieure à 20 % exigera une assurance hypothécaire. Voici quelques facteurs clés à prendre en considération avant de choisir l'option de mise de fonds qui convient le mieux à votre situation.

Read More