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Préfinancement

Préfinancement

Moins courante comme solution de financement, le préfinancement peut représenter une option intéressante pour certains acheteurs. Le préfinancement s’inscrit dans le cadre d’une entente de vente sur la propriété à vendre et d’un achat ferme d’une nouvelle propriété, si la date de clôture pour la nouvelle propriété précède la date de clôture de la propriété à vendre.

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Obtenir un prêt hypothécaire en situation de faillite

Obtenir un prêt hypothécaire en situation de faillite

À la lumière des règlements d’obtention de prêt hypothécaire de plus en plus strictes au Canada, on se demande s’il est possible d’obtenir un prêt hypothécaire si l’on déclare faillite. La plupart des Canadiens pensent que ceci est impossible. Tout d’abord, examinons ce que c’est la faillite et comment rétablir son pointage de crédit après avoir déclaré faillite.

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D'après vous, quels sont les aspects les plus importants d'une hypothèque?

D'après vous, quels sont les aspects les plus importants d'une hypothèque?

Lorsque vous recherchez une hypothèque, le taux est-il la première chose qui vous vient à l'esprit? On a tous tendance à mettre l'accent sur cet aspect du prêt hypothécaire. Pourtant, s'agit-il de l'élément le plus important?

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Comment devenir un magnat de l’immobilier

Comment devenir un magnat de l’immobilier

Avez-vous pensé à utiliser l’immobilier pour augmenter votre valeur nette ou comme moyen d’économiser pour la retraite? Ou même comme stratégie de retraite au lieu d’un REER classique?

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Frais de clôture

Frais de clôture

L’achat d’une habitation est déjà assez stressant sans évoquer la gamme de coûts engagés par la conclusion de la transaction. Examinons certains de ces coûts dans le cadre de la demande d’hypothèque. Généralement, la plupart des prêteurs vérifient si l’acheteur dispose de suffisamment de fonds pour payer 1,5 % du prix d’achat, et ce pour régler les frais de clôture. Par exemple : 1,5 % d’un achat de 500 000 $ représente 7 500 $. Remarquez que les frais de clôture peuvent dépasser le 1,5 %. Afin de mieux comprendre cette notion, il faut jeter un œil sur les sources de ces coûts.

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Tout ce que vous devez savoir sur les marges de crédit hypothécaires

Tout ce que vous devez savoir sur les marges de crédit hypothécaires

Marge de crédit hypothécaire Si vous cherchez à refinancer votre habitation, vous pouvez mettre une portion du capital dans une marge de crédit hypothécaire. Une marge de crédit offre plus de flexibilité sur le plan financier. Néanmoins, vous devez déterminer s’il s’agit de la solution appropriée pour votre situation financière.

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Accessibilité des prix d'habitations

Accessibilité des prix d'habitations

Les prix des habitations au Canada ont progressivement monté au cours des dernières années, surtout dans les marchés surchauffés de Vancouver et Toronto. Au mois d’août 2017, le prix moyen d’une habitation au Canada était de 472 247 $, alors qu’en 2008, avant le début de la récession, le prix moyen était de 304 604 $ seulement. Si on remonte à 1988, une habitation au Canada ne coûtait que 129 702 $ en moyenne!

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Comment rétablir votre dossier de crédit et régler vos dettes

Comment rétablir votre dossier de crédit et régler vos dettes

Que vous soyez propriétaire de maison ou non, la vie est semée d’imprévus : une facture inattendue ou une urgence peut survenir qui vous oblige d’avoir recours à votre compte de crédit. Si vous utilisez plus de 75 % de votre limite de crédit, manquez des paiements et avez un compte en souffrance, votre dossier de crédit souffrira en conséquence. Cependant, il existe des moyens pour rétablir votre dossier de crédit et de payer vos dettes.

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Les rénovations les plus importantes de l’automne

Les rénovations les plus importantes de l’automne

L’hiver canadien est dur, neigeux et glacial. Presque partout au pays. Certaines provinces subissent des températures en dessous de -30 oC pendant l’époque la plus froide de l’année. Dans cette optique, il est logique de rechercher des moyens d’économiser de l’énergie et de conserver de la chaleur en hiver. Certaines solutions exigent des rénovations. L’automne est le meilleur moment de commencer, vu que les enfants sont de retour à l’école et que la chaleur de l’été a disparu. Ainsi, vous profiterez de vos économies énergétiques pendant les journées froides de l’hiver.

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Les micromaisons

Les micromaisons

Étant donné la montée en flèche des prix de maisons au Canada, le public recherche des solutions créatives et économes. Dans cette optique, certains Canadiens achètent ou même construisent leur propre « micromaison ».

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